פיקוח צמוד
פיקוח צמוד בשלב ביצוע עבודות הבניה הוא חלק מהותי להבטחת איכות העבודות ומבטיח ללקוחותינו שקט נפשי וביצוע מקצועי, מדויק ואיכותי. המפקח אחראי על שמירת רמת ביצוע גבוהה והבטחת יישום הסטנדרטיים שנקבעו מראש, תיאום בין כל הגורמים ופתרון מהיר לבעיות שמתעוררות בשטח, ושקיפות מלאה מול הלקוח בכל שלב תוך מתן דיווחים שוטפים על התקדמות העבודה.
אדר' חגי נגר
אחריות הפיקוח הצמוד
בקרת איכות
- מעקב אחר איכות החומרים והתקנתם בהתאם לתוכניות.
- ביצוע בדיקות שוטפות כדי לוודא שכל העבודות עומדות בסטנדרטים הנדרשים ובמפרטים שהוגדרו מראש.
- הבטחת יישום נכון של התוכניות והסטנדרטים שנקבעו בפרויקט.
מעקב לו"ז
- פיקוח על עמידה בלוחות הזמנים של הפרויקט.
- זיהוי עיכובים אפשריים ומתן פתרונות מיידיים להאצת תהליכים.
תיאומים ותקשורת בין כל הגורמים
- תיאום פגישות והשתתפות בישיבות תיאום עם כל הגורמים הנדרשים.
- קשר רציף ותיאום בין הקבלנים, בעלי המקצוע והספקים לתיאום פעילויות.
- תיאום עם המתכננים ויועצי הפרויקט לצורך קבלת הסברים ופתרון בעיות.
- תיעוד פרוטוקולים ודיווחים שוטפים ללקוח על התקדמות העבודה.
בדיקת חשבונות
- אימות חשבונות קבלנים והבטחת התאמה בין העבודות שבוצעו לחשבוניות המוגשות.
- אישור חשבונות חלקיים וסופיים לקבלנים ולספקים.
מסירת הפרויקט
- ביצוע בדיקות סופיות של העבודות (ריג'קטים) ותיאום תיקונים במידת הצורך.
- הדרכת הלקוח לגבי תפעול ותשתיות המבנה.
- הכנת תיק פרויקט הכולל מסמכים, מפרטים, ותוכניות עדכניות.
פיקוח עליון
פיקוח עליון של אדריכל הוא פיקוח על התכנון האדריכלי. האדריכל מבצע ביקורים תקופתיים באתר כדי לוודא שהתכנון האדריכלי מיושם כראוי ושהביצוע עומד בסטנדרטים שהוגדרו.
פיקוח עליון של יועצים דומה לפיקוח עליון של אדריכל. גם שאר היועצים המעורבים בפרויקט מבצעים פיקוח עליון בתחומם ומאשרים את עבודתיהם לאורך ובסיום הפרויקט. לדוגמה, יועץ מיזוג אוויר יידרש לאשר את ביצוע מערכות המיזוג והאוורור ואת התאמתן לתקנים לפני סגירת תקרות תותבות, יועץ החשמל יאשר שהמערכות שהותקנו מתאימות לתכנון ולחוק החשמל, ויועץ בטיחות אש אאשר את המתקן מבחינת עמידה בדרישות רשות הכבאות וההצלה.
לעומת זאת, פיקוח צמוד של מנהל הפרויקט הינו פיקוח שוטף ורחב יותר, הכולל מעקב יומיומי אחרי התקדמות העבודה, פתרון בעיות בזמן אמת, תיאום בין כל בעלי המקצוע, ובקרת איכות שוטפת. מנהל הפרויקט משמש כגורם מקשר בין כל הגורמים, אחראי לוודא שכל שלב מבוצע כהלכה, תוך עמידה בלוחות הזמנים והתקציב, והוא מעורב בכל פרט קטן של ניהול הפרויקט.
